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    • @睢寧人 第一套房子,千萬別買錯!
    • 資訊類型:家裝資訊  /  發布時間:2019-08-13  /  瀏覽:2630 次  /  

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    80后、90后作為當下首次置業的主力軍,往往需求緊急、經驗有限,很難權衡利弊并做出正確的購房決定。為了讓他們少走彎路,避免買錯第一套房子,筆者為首次置業的年輕人帶來了以下五條建議,可以根據自身情況,合理采納哦!


    首套房盡量不要買得太小


    現在市面上50、60平的小戶型產品可以說是越來越少了,而且很難從中挑選到稱心的,70、80平的房子倒有得選擇,但要是用作婚房使用,總有點兒“捉襟見肘”的感覺。由此看來,不得不說90、100平的小三室產品是最適合年輕人用來作為首套房的。


    多一個房間要方便很多,不管是為來訪的客人朋友,還是來帶孩子的老人,都能提供足夠的居住空間。再不然,多個儲物空間也是好的。


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    著重考量居住便利性


    對于年輕人來說,首次置業不要以高檔小區為主要目標,更該考量的是出行、購物、娛樂等方面的居住便利性。


    建議在地鐵周邊或是公交線路多的地點買房,便于工作日上下班以及周末出行。


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    年輕人工作壓力大,時間被碎片化,如果家附近有大型商超、百貨商場,則能為其日常娛樂、購物、交友節省更多時間,有利于時間的合理分配。


    學區問題要早作打算


    很多年輕的購房者在買房的時候可能不太會考慮學區的問題,有的因為手頭資金有限,覺得能買個房子就不錯了,有的則認為考慮得太早,以后的事以后再說。


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    可實際的情況卻是,真到孩子要上學的時候他們便后悔當初為啥不考慮學校的問題了。想賣了現在的房子換個學區房,但往往房子不好賣,換的新房也不如之前的大了。


    物業好才是真的好


    如今,物業被越來越多的購房者作為硬性的購房指標,不少人買萬科的房子,都是沖著他家物業去的,從中不難看出,物業的好壞對后期生活帶來的影響還是很大的。


    物業糾紛的痛苦,只有親身經歷過的人才知道,首次置業的年輕人,當然要吸取老一輩的經驗,將物業糾紛扼殺在搖籃里。公共區域的環境、門衛對陌生人的態度、安全防衛級別、物業服務反應速度、物業費設定……都需要一一進行考量。


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    房企實力不容小覷


    一般來說,大品牌開發商往往具備足夠的實力,拿地面積大、社區規模大、提供的配套設施完備,還能引入較好的教育資源和商業配套。隨著配套的不斷完善,大品牌開發商的項目還能帶動整個區域的發展,提升區域的升值潛力。


    對于首次置業的年輕人來說,一個實力強大的房企不但能滿足戶型、居住便利性、學區、物業的種種需求,還能為房子的升值打下基礎,日后想要換房,也不怕首套房賣不出去。


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