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    • 徐州土拍再創新高!睢寧即將土拍的這兩地塊暗藏天大信息?
    • 資訊類型:土地市場  /  發布時間:2019-08-10  /  瀏覽:3513 次  /  

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    昨天徐州土拍市場又火了,2019-31號韓山C地塊格外引人注目,掛牌起始金額115800萬元,起始樓面價就已高達8183.23元/㎡,刷新了徐州宅地掛牌樓面價的新紀錄!


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    從8月8日下午3點開始,經359輪10個小時左右的競價, 8月9日凌晨,零點36分,徐州市2019-31號韓山C地塊,最終被徐州梁都置業有限公司(中梁)競得,這場跨夜土拍最終以17億2400萬元成交,溢價率48.87%,折合樓面價為12182.97元/平米,成為刷新徐州目前樓板價最高的土地!


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    此次2019-31號韓山C地塊土拍吸引多家開發商爭搶,參與報價的房企就有9家(據說有萬科、綠城、保利、中海、中梁等),據徐州專業房產媒體預測,韓山C地塊開盤房價有可能達到25000元/平米,將刷新徐州房價天花板!


    刷新了徐州宅地掛牌樓面價的新紀錄!刷新徐州目前樓板價最高的土地!刷新徐州房價天花板!三刷徐州樓市記錄,那些還在猶豫,感覺徐州房價要涼涼的人,恐怕真的要涼涼了!

    (信息來源:徐州樓市觀察、徐州房哥)



    與徐州土拍火熱不同,2019年睢寧城區城鎮住宅用地供給方面,僅城西片區公園四季和新城區萬達廣場兩塊地,不過近期,睢寧縣國有建設用地使用權網上交易系統顯示,沉寂已久的睢寧土拍,最近也放出不少土地。


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    網站截圖


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    網站截圖


    共計8頁,45塊地,多數以工業用地為主,睢寧城區城鎮住宅用地僅四塊,分別是:2019-59、2019-61、2019-62、2019-72。


    ▼2019-59地塊

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    ▼2019-60地塊鋼鐵路西、永昶路南、森博家居北地塊三

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    ▼2019-61地塊鋼鐵路西、永昶路南、森博家居北地塊一

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    ▼2019-72

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    這四個地塊分別處于睢寧老城區、城西片區和城東片區,其中城東片區2019-60、2019-61兩塊面積都比較大每一塊面積都在50000平方米以上


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    (文中所涉及地塊尺寸標識僅供參考,并不構成買賣依據


    總結

    這兩塊地位于森博家居城北面,樓盤建成后,周邊配套肯定也要跟上才行,之前網上也有傳出后期會將永安路、永昶路延伸到外環消息,如果屬實的話,加上規劃中的新城區(東)九年一貫制學校、月光街等,這一片動靜可不小近些年,睢寧公園、西渭河景觀帶、第五實驗小學等建成并投入使用,品牌樓盤拔地而起,交通網絡在逐漸完善,城東片區正在悄然轉變,未來發展前景和潛力都非常值得看好!


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